La question des charges communes en copropriété divise est une source d’interrogation en droit de la copropriété divise.
 

Il est important, pour la copropriété en général, que les administrateurs agissent de façon à ce que le budget soit adopté conformément à la loi et que les charges communes ainsi destinées à être cotisées constituent des charges découlant de la copropriété et de l’exploitation de l’immeuble ou des sommes à être versées au fonds de prévoyance afin d’éviter des contentieux. Il est aussi important que les autres intervenants du monde de la copropriété comprennent leur rôle et leurs obligations.

Nous verrons, dans la première partie, ce qui constitue une charge commune et, dans la seconde, comment la recouvrer.